O imóvel com mais de 100 quartos, construído pelo sertanejo José Rico, conhecido como ‘Castelo do Zé Rico’ não encontrou compradores em um leilão judicial. O objetivo era vender o imóvel, localizado em Limeira (SP), para quitar dívidas trabalhistas. O leilão foi finalizado na tarde de quarta-feira (31), sem receber nenhuma proposta. O valor mínimo para a venda estava fixado em R$ 13,6 milhões.
A Galeria Pereira, responsável pela venda, informou que será decisão da Justiça determinar o futuro do imóvel. Este cenário reacende as lendas que cercam o local, conhecido como Castelo do José Rico. O cantor, famoso pela dupla com Milionário, iniciou a construção da mansão em 1991 e faleceu em 2015 sem ver a obra concluída. O castelo, que ocupa uma área de 4,8 mil hectares, foi avaliado em R$ 15,1 milhões. Para atrair compradores, o preço foi reduzido em 10%.
A necessidade do leilão surgiu de uma ação trabalhista movida por um músico que trabalhou para o cantor. Em julho de 2021, o Tribunal Regional do Trabalho reconheceu o direito do trabalhador a uma indenização de R$ 6,7 milhões. A sentença recaiu sobre o espólio do cantor, levando à penhora e ao leilão do imóvel.
Especialistas imobiliários da área acreditam que o valor do terreno, localizado próximo à rodovia Anhanguera e a uma via pavimentada, seria o principal atrativo do castelo. No entanto, a estrutura, considerada um “elefante branco” devido ao seu projeto inusitado e à grande quantidade de quartos, necessitaria de significativas adaptações para ser reutilizada, por exemplo, como hotel ou pousada.
O castelo possui cerca de 11 mil m² de área construída distribuídos em quatro pavimentos, com muitas partes não legalizadas no município. A arquitetura do prédio, que apresenta fachadas com bordas em forma de pirâmide, encontra-se em estado de abandono, com vegetação crescente, janelas quebradas e pichações.
