Limeira terá um condomínio logístico capaz de abrigar operações de algumas das maiores companhias do país. O LC Park Limeira, anunciado oficialmente na quinta-feira (17) pelo Grupo LC, ocupará mais de 100 mil metros quadrados no bairro Jaguari, na divisa com Americana. As obras começaram e as primeiras operações estão previstas para janeiro de 2027. O projeto deve gerar cerca de 500 empregos diretos e indiretos e um investimento de quase R$ 100 milhões.
Sediado em Barueri e com 39 anos de mercado, o grupo escolheu Limeira para erguer o maior empreendimento do seu portfólio. A nova estrutura deve receber empresas de diversos setores, como e-commerce, cosméticos, alimentos e automotivo. Junto com o condomínio, virá para a cidade o parque de 600 carretas da Translute Transportes, transportadora da mesma holding.
Centro logístico ou condomínio logístico, como é chamado de forma técnica, é um galpão de grande porte dividido em módulos alugados. A empresa que se instala não constrói nada: contrata a metragem de que precisa e passa a executar ali sua operação completa, do recebimento da carga à saída dos pedidos para o consumidor. Se o volume de negócios cresce, ela amplia o módulo sem trocar de endereço.
O que torna o modelo atrativo é o que vem pronto. Portaria, vigilância, pátio de manobras, docas e sistemas de controle são compartilhados e rateados entre os ocupantes. Uma empresa que levaria dois anos para erguer um armazém próprio começa a operar em semanas.
Na prática, isso significa que um único endereço pode concentrar a distribuidora de cosméticos, o operador de e-commerce e a indústria de alimentos, cada um em seu módulo, dividindo a mesma infraestrutura e as mesmas rodovias.
Estrutura de alto padrão
O empreendimento segue o padrão J4 Triple A, classificação do mercado imobiliário logístico reservada a galpões com melhor tecnologia, segurança e eficiência operacional. Serão mais de 100 docas, pé-direito elevado e monitoramento 24 horas.
Os dois itens explicam a capacidade do projeto. O pé-direito elevado permite empilhar carga em mais níveis, multiplicando o estoque sem aumentar a área construída. As docas são as plataformas onde os caminhões encostam para carregar e descarregar: quanto mais docas, mais veículos operam simultaneamente e menor a fila dentro do condomínio.
Empregos e cadeia de fornecedores
As 500 vagas previstas se distribuem entre logística, transporte, portaria, segurança, limpeza, operação e administrativo, além de motoristas e agregados. A operação também deve movimentar fornecedores e prestadores de serviço de Limeira e da região.
“Esse será o maior condomínio logístico do Grupo LC. Mais do que uma grande estrutura física, estamos desenvolvendo uma solução logística moderna, pensada para dar mais eficiência, segurança e agilidade às empresas que se instalarem aqui. Limeira tem uma localização estratégica, e queremos aproveitar esse potencial para construir uma operação preparada para as necessidades atuais e futuras do mercado”, afirmou o diretor-executivo do Grupo LC, Junior Oliveira.
A primeira operação confirmada no LC Park Limeira é o cross-docking de pneus da Translute. O sistema funciona sem estoque parado: a carga chega ao galpão, é conferida, separada por destino e sai no mesmo fluxo para os pontos de entrega. A partir de Limeira, a transportadora atenderá clientes em diferentes regiões do Brasil.