A Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) anunciou uma proposta pioneira no mercado imobiliário de Campinas, São Paulo, que pode transformar a forma como o atendimento habitacional é realizado na cidade. Nesta quarta-feira (7), foi apresentado o edital para a permuta de um terreno pertencente à Companhia por ao menos 283 unidades habitacionais prontas ou com entrega futura. O anúncio, feito em parceria com o Secovi-SP, contou com a presença de Reinaldo Iapequino, presidente da CDHU, e representantes do setor imobiliário local.
A inovação trazida pela CDHU busca acelerar o processo de atendimento habitacional em Campinas, oferecendo uma alternativa eficaz à venda direta de terrenos. Iapequino enfatizou a eficiência do modelo de permuta, que permite a incorporação de empreendimentos licenciados, economizando pelo menos três anos no ciclo de construção de novas habitações. Este método não só agiliza a disponibilização de residências para a população, mas também diversifica as opções de atuação da CDHU no mercado imobiliário.
Alan Cury, diretor do Secovi Campinas, elogiou a proposta como um plano de negócios interessante e inovador, destacando a busca do Governo do Estado por unidades prontas para atender a demanda habitacional de forma mais rápida.
Detalhes da Permuta:
- Abertura das Propostas: Marcada para 7 de março de 2024, às 10h, esta será a primeira operação do tipo estruturada pelo Estado de São Paulo.
- Participantes: Podem participar empresas, pessoas físicas e fundos de investimento com unidades prontas ou com entrega prevista para até 90 dias após a homologação da licitação.
- Condições dos Imóveis: As unidades habitacionais devem estar prontas para moradia, sem ocupação prévia e com habite-se emitido no máximo 360 dias antes da adjudicação.
- Especificações das Unidades: Apartamentos com dois dormitórios e área privativa mínima de 40,10 m², além de infraestrutura completa e equipamentos de economia de energia e água.
- Localização: As unidades podem estar em qualquer área urbana de Campinas, desde que dotada de infraestrutura pública completa.
A iniciativa visa não apenas proporcionar habitação de qualidade para famílias de baixa renda indicadas pela CDHU, mas também introduzir um modelo de negócio que pode servir de referência para futuras operações habitacionais no estado e no país. Com essa proposta, a CDHU reafirma seu compromisso com a inovação e a busca por soluções que atendam às necessidades habitacionais da população de forma eficiente e sustentável.