Com variação de 0,66% em agosto, o Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) atingiu 31,12% no período de 12 meses compreendido entre setembro de 2020 e agosto de 2021. Assim, os contratos de locação em andamento, com correção pelo IGP-M e aniversário em setembro, poderão ser reajustados com base neste percentual.
O IGP-M ainda é um dos principais indicadores utilizado para reajuste do contrato de locação em vigor, por ser divulgado dentro do mês de referência. Caso a opção seja por aplicar o reajuste integral pelo IGP-M, o Secovi-SP informa mensalmente o fator de atualização, que, no caso, é de 1,3112. Por exemplo, para atualizar um aluguel de R$ 1.500,00 que vigorou até agosto de 2021, realiza-se a multiplicação de R$ 1.500,00 por 1,3112, que resultará em R$ 1.966,80, que corresponde ao valor a ser pago no final do mês de setembro ou início de outubro de 2021.
O Secovi-SP mantém a recomendação para proprietários e inquilinos negociarem a aplicação – ou não – do reajuste pelo IGP-M.
Confira os fatores de reajuste dos últimos meses:
• Contrato com aniversário em setembro/2020 e pagamento em outubro/2020: 1,1302
• Contrato com aniversário em outubro/2020 e pagamento em novembro/2020: 1,1794
• Contrato com aniversário em novembro/2020 e pagamento em dezembro/2020: 1,2093
• Contrato com aniversário em dezembro/2020 e pagamento em janeiro/2021: 1,2452
• Contrato com aniversário em janeiro/2021 e pagamento em fevereiro/2021: 1,2314
• Contrato com aniversário em fevereiro/2021 e pagamento em março/2021: 1,2571
• Contrato com aniversário em março/2021 e pagamento em abril/2021: 1,2894
• Contrato com aniversário em abril/2021 e pagamento em maio/2021: 1,3110
• Contrato com aniversário em maio/2021 e pagamento em junho/2021: 1,3202
• Contrato com aniversário em junho/2021 e pagamento em julho/2021: 1,3704
• Contrato com aniversário em julho/2021 e pagamento em agosto/2021: 1,3575
• Contrato com aniversário em agosto/2021 e pagamento em setembro/2021: 1,3383